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　　在挑选住宅时，楼栋户数与电梯台数的配比是一个容易被忽视却极为重要的指标，它直接影响着日常出行的便利性。那么，在确定这个配比时，到底要不要考虑入住率呢？

　　入住率影响电梯使用频率：入住率简单来说就是楼栋里实际住人的比例。当入住率低时，住户少，电梯使用的人也少，即便电梯数量相对户数不算多，可能也不会出现长时间等待的情况。比如一栋 30 层的楼，每层 4 户，总共 120 户，如果只有 30 户入住，即便只有 2 部电梯，在非高峰时段，住户基本不用等太久就能乘上电梯。然而，当入住率达到 80%甚至更高时，情况就大不一样了。同样这栋楼，若 96 户都已入住，在早晚高峰时段，2 部电梯可能就会显得捉襟见肘，住户等待电梯的时间会大幅增加，甚至可能出现多次电梯满员无法搭乘的情况。

　　电梯不同入住率阶段对配比的要求不同：在楼栋刚交付、入住率较低的阶段，较低的电梯配比或许能满足需求。但随着时间推移，入住率逐渐上升，原有的电梯配比可能就不够用了。一般来说，对于普通住宅，如果预计入住率会达到较高水平，每部电梯服务的户数最好控制在一定范围内。比如，在入住率较高的情况下，每部电梯服务 60 - 80 户是比较理想的状态，这样能保证在高峰时段电梯的运行效率，减少住户等待时间。

　　开发商规划与实际入住的差异：开发商在规划楼栋户数与电梯台数配比时，虽然会考虑一定因素，但有时难以精准预估实际入住率。有些楼盘前期宣传力度大，吸引众多购房者，但交付后由于各种原因，实际入住率并不高，此时看似合理的电梯配比就显得“过剩”；反之，一些热门区域楼盘，入住率远超预期，原本的电梯数量就无法满足需求。

　　入住率是动态变化的：它并非一成不变，会受到多种因素影响，如周边商业、教育、医疗等配套设施的完善程度，小区物业管理水平等。配套越完善、物业越好，吸引的住户越多，入住率就可能上升。所以，在考虑楼栋户数与电梯台数配比时，要预留一定弹性空间，以应对入住率的动态变化。

　　总之，楼栋户数与电梯台数配比必须考虑入住率，这样才能确保住户在入住后拥有便捷、舒适的出行体验。

　　李家诚控告女演员周秀娜！声明受事件缠扰已近10年，给家人带来沉重压力……

　　2月13日下午，港媒报道称，恒基兆业地产集团主席李家诚于2月13日入禀香港高等法院，向艺人周秀娜及多个自媒体账号等作出提告。

　　【文/观察者网 齐倩】日本共同社2月13日获悉，去年11月高市“台湾有事”言论导致中日关系紧张后，日本海上保安厅（简称“海保”）就要求日本渔民避免前往中国海域进行捕鱼作业。此前有知情人士和日本渔民透露过这一消息，并称此举是为了避免进一步惹怒中国。

　　近日，永仁县公安局依法对18名涉及打架斗殴、赌博、寻衅滋事、卖淫嫖娼、醉驾等违法人员采取拘留措施，集中打击多种违法行为，有力维护了辖区社会治安秩序，展现了永仁县公安机关零容忍打击违法犯罪的坚定决心。

　　来源：人民日报海外版 本报记者 王 平《人民日报海外版》（2026年02月14日 第 04 版）图为一名女士在香港利东街与新春装饰“桃花树”合影。

　　【来源：洛阳网】刚刚，洛阳发布重要天气报告，15日我市中南部有中到大雪，局部暴雪。注意防寒保暖！14日夜里至16日我市有大风降温天气 15日我市中南部有中到大雪局部暴雪 受冷空气和西南暖湿气流共同影响，预计2月14日夜里至16日（除夕）我市有一次大风降温天气过程。

　　近期，郑州公安机关联合相关部门严厉打击涉烟花爆竹违法行为，现将5起典型案例通报如下。案例一：2026年1月26日，郑州市公安局中牟县局民警在工作中发现张某非法储存烟花爆竹。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，张某被依法予以行政拘留。

　　大连市中山区委原副书记、区政府原区长王厚海严重违纪违法被开除党籍和公职

　　日前，经辽宁省委批准，辽宁省纪委监委对大连市中山区委原副书记、区政府原区长王厚海严重违纪违法问题进行了立案审查调查。

　　2月9日，香港高等法院对案作出终审判决。结果并不意外。20年监禁，案子到此为止。判决公布后，美英法等西方多国迅速跳出来表态，声调整齐，措辞雷同，要求放人。外媒更直接下结论，说这是“等同死刑”。但真正值得讨论的，从来不是刑期本身，而是这起案件，为什么让这么多国家集体破防。

　　菲律宾那边一直在南海海域搞些动作，先是自己拉长了海上演习时间，然后又找来美军一起练空中科目。联合巡逻从2月2日拉开帷幕，到6日收尾，菲律宾出动轻型战斗机，美军派来B-52H轰炸机，从关岛基地飞过来。巡逻范围在南海和吕宋海峡交接的地方，绕着黄岩岛周边转，但没进岛礁上空。

　　可当繁华落尽，人们惊愕地发现，这位手握千亿资产的银行家，竟然没有给子女留下一分钱，他的长子甚至开了一辈子的出租车和货车谋生。